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de
Engenheiro Caio Flavio Registro - 2017127197




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Detalhes do Imóvel
sem imagem
R$ 1.300.000,00
Código: VAVIZ05
Bairro: Jardim Guanabara
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: RJ
IPTU: R$ 3.300,00
Área Total: 456,62 m²
Área Útil: 342,00 m²
Área Construída: 342,00 m²
Área Terreno: 456,62 m²
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 4
Pavimento: 2
Construído em: 1989
Mobiliado: Não
Valor por m²: R$ 347,00
4384 repita:
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Descrição
Morar no Jardim Guanabara costuma ser uma escolha definitiva para quem busca fincar raízes em uma das áreas mais tradicionais do Rio. É um bairro que preserva aquele ritmo mais calmo, onde se ouve o silêncio da rua e se percebe o tempo passar de um jeito diferente. Esta casa, erguida no final da década de 80, carrega a solidez construtiva daquela época, com ambientes amplos e uma distribuição que privilegia a circulação de ar. São mais de 340 metros quadrados de área construída em um terreno generoso, configuração cada vez mais rara de encontrar em projetos novos, que costumam espremer os cômodos para ganhar escala.

Os quatro dormitórios atendem bem a uma família que precisa de espaço real, seja para acomodar os filhos com autonomia ou para montar um escritório silencioso. A suíte é o ponto de equilíbrio da planta, preservando a privacidade necessária. Na parte social, a sala se abre para uma varanda que encara a piscina, criando um cenário natural para o café da manhã ou para receber os amigos no fim de semana. O quintal amplo e as quatro vagas de garagem reforçam que aqui o espaço não é um problema, mas sim o maior patrimônio. É o tipo de imóvel que aceita atualizações estéticas para ganhar uma cara contemporânea, mantendo a estrutura robusta de uma construção feita para durar gerações. Se você busca a segurança de um investimento sólido em uma localização consolidada, a Carlos Costa Imóveis pode te ajudar a entender se este é o próximo passo da sua família.
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