Canal Carlos Costa Imóveis Carlos Costa Imóveis, compra, venda, administração de condomínios, legalização do imóvel, Inventário Judicial e extrajudicial, reformas, aluguel, financiamento em qualquer banco do sistema financeiro habitacional, legalizamos imóveis que estejam em dívida ativa na Prefeitura do Rio e no Corpo de Bombeiros, Avaliação Judicial e extra Judicial fazemos a baixa da Penhora que esteja gravada no RGI, fazemos serviços de despachante (Imposto de Renda, Aposentadoria INSS, Registrar Imóveis, etc.)em todos os cartórios e autovistoria em prédios e condomínios com profissionais de excelência. Home Office ou no seguinte endereço: Rua Dom Emanuel Gomes, 775 - Jardim Guanabara - Ilha do Governador, Rio de Janeiro–RJ Cep: 21940-351 Whatsapp 9.9641-4308 / 9.9861-5643 [email protected] [email protected] www.carloscostaimoveis.com.br www.carloscosta2.blogspot.com www.carloscostacorretor.blogspot.com
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Em todo o Brasil, somente o corretor de imóveis é autorizado a intermediar transações imobiliárias, como estabelece a legislação que regulamentou a profissão (Lei 6.530/78 e Decreto 81.871/78). Mas não é apenas a determinação legal que faz este profissional ser essencial na hora em que você quer comprar, vender ou alugar um imóvel.
Para ser um corretor, é preciso estudar, ter formação específica e um registro emitido pelo Creci. Bem diferente do passado, quando lhe bastava ser um bom vendedor, hoje ele precisa entender de todos os aspectos da gestão imobiliária: conhecer as variadas formas de financiamento habitacional, estar atualizado com as mudanças na legislação, ter amplo domínio do mercado e de sua evolução.
O corretor é um profissional pronto para compreender as suas necessidades. Cada vez mais qualificado, ele vai usar seus conhecimentos para orientá-lo, fornecer com clareza informações precisas e alertá-lo sobre qualquer possível risco, tornando a negociação mais segura. A imobiliária e/ou o corretor têm a responsabilidade de pesquisar e apresentar o imóvel aos interessados, facilitando o nem sempre simples encontro da moradia ideal. Eles também têm a obrigação de assessorar as partes em toda transação imobiliária até o seu desfecho.
Quando precisar dos serviços de um corretor de imóveis, certifique-se que o profissional escolhido é legalizado, ou seja, tem o registro de inscrição no Creci. Exija a apresentação de um dos documentos de identificação emitidos pelo órgão (você pode conhecê-los neste site, clicando no botão Como identificar um profissional). Em caso de dúvida, procure o Conselho ou pesquise o nome do corretor ou imobiliária no Busca Certa, na nossa página inicial.
O mercado imobiliário de Campos dos Goytacazes passa por um momento de retomada do crescimento. Se no período entre 2010 e meados de 2013 o mercado se apresentou pujante com ampla valorização e grande número de negócios concretizados, na metade do ano passado a crise das empresas de Eike Batista gerou um clima de instabilidade na região, principalmente em relação ao futuro do Porto do Açu. Com esse fator negativo, o mercado imobiliário da cidade se estabilizou, apresentando até uma leve queda no número de fechamento de contratos.
No fim de 2013, a empresa americana EIG assumiu o controle da construção do Porto do Açu. As obras no empreendimento voltaram em ritmo acelerado e o progresso retornou à região, o que proporcionou o aumento no número de empregos.
Mais pessoas trabalhando perto da cidade foi fundamental para que o mercado imobiliário de Campos voltasse a apresentar crescimento. Até o fim do ano, as expectativas são as melhores com a chegada de novos investimentos e lançamentos.
O delegado do Creci-RJ em Campos dos Goytacazes, Francisco Carlos Ribeiro, apresenta dicas para que os profissionais possam aproveitar o bom momento do mercado imobiliário da cidade:
Os corretores de imóveis devem procurar conhecer bastante os produtos com que estão trabalhando, além de constantemente se reciclar profissionalmente. Nesse sentindo, o Creci-RJ é importante pois leva o Programa de Aprimoramento, com palestras, cursos e workshops aos profissionais da intermediação imobiliária.
“Os números não mentem”. Essa expressão, utilizada comumente para referendar resultados positivos, pode muito bem ser aplicada à realidade do setor de fiscalização do Creci-RJ. Em 2013, contabilizadas as atividades de janeiro a dezembro, foram mais de 46 mil documentos lavrados, representando um aumento em mais de 30% que no mesmo período de 2012.
Dentre eles destacam-se os 2.145 contra os ilegais, aqueles que exercem a profissão sem ter o registro no Conselho, e os mais de 36 mil autos de constatação.
A prioridade do setor é fiscalizar a capital, onde se concentram o maior número de denúncias, sem deixar de atuar de forma constante no interior do estado. Em 2013, todos os municípios do Rio de Janeiro foram alcançados, com destaques para a região dos lagos e norte fluminense, localidades onde a fiscalização lavrou maior número de documentos.
Abaixo o quadro de atividades do setor no interior do Estado do Rio:
Após o sucesso do Programa de Aprimoramento Profissional do Creci-RJ em 2013, quando mais de 8 mil presenças foram registradas nos 125 encontros de aperfeiçoamento, o Conselho inicia o calendário de eventos do ano de 2014 tanto na capital quanto no interior do Estado. O objetivo é proporcionar conhecimento e preparo técnico para o bom desempenho do corretor de imóveis no cotidiano de trabalho.
Nos dias 4 e 11 de fevereiro, o Creci-RJ promoverá duas edições do projeto Workshop de Ini
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